Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В эфире Циан.Студии — встреча с налоговым консультантом Натальей Пеньковой
7 ноября 2024
3 170
Обсудить
В эфире Циан.Студии — встреча с налоговым консультантом Натальей Пеньковой
Не упустите возможность получить развернутые ответы на важные для вас вопросы.

С 2025 года в России начнёт действовать прогрессивная шкала НДФЛ с максимальной ставкой 22%, что повлияет на сделки с загородной недвижимостью. Чтобы помочь риелторам разобраться с налоговыми изменениями, приглашаем вас на вебинар с налоговым экспертом Натальей Пеньковой, специализирующейся на налогообложении физических лиц и сложных сделках с недвижимостью.

13 ноября в 11:00 мск Наталья расскажет, как избежать рисков для обеих сторон сделки, сохранить лояльность клиентов и увеличить доход. В программе — разбор ключевых налоговых изменений для рынка загородной недвижимости, новые правила по срокам владения, налоговые послабления для семей и практические советы для профессионального роста.

Не упустите возможность задать важные для вас вопросы эксперту в прямом эфире и получить развёрнутые ответы. 


Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_realtor
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости