Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Сочи риелторы объединились в борьбе с фейковыми объявлениями
2 декабря 2023, 10:00
5 810
2
В Сочи риелторы объединились в борьбе с фейковыми объявлениями
Специалисты будут помогать властям в решении проблемы с самостроями.

В администрации Сочи прошло городское собрание профессиональных риелторов. Специалисты договорились о совместной борьбе с фейковыми объявлениями о продаже жилья и присоединились к «Хартии размещения объявлений профессиональных участников рынка недвижимости и сервисов размещения объявлений по недвижимости — классифайдов на рынке недвижимости Сочи».

Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру

По словам президента Гильдии риелторов Сочи Евгения Проскурина, были приняты решения о помощи властям города и Краснодарского края в решении локальной проблемы самовольного строительства под видом МКД и закреплении в профессиональной среде понимания того, что фейки — это не игрушки, а мошеннические действия.

«Отдельное внимание было уделено тому, что фейки — не источник монетизации. Псевдориелторы, причастные к продаже недвижимости, которая признана самовольной незаконной постройкой, должны и будут привлекаться к ответственности по закону», — сказал Евгений Проскурин.

Также сочинские риелторы решили привлечь к надзору в этой сфере Роскомнадзор, общественность и правительственные структуры, а также придать понятию «Мошеннические действия с фейками недвижимости» статус федеральной программы. Интересы добросовестных специалистов будут защищаться со стороны профессиональных гильдий через систему цифрового паспорта риелтора с открытыми данными о статусе, квалификации и экспертизе специалиста.

«Ключевое внимание уделено защите прав и безопасности потребителей, покупателей и продавцов недвижимости в России,  их праву на получение объективной, честной и чистой информации по реальным объектам и актуальной цены, возможности получения ипотеки, в том числе с господдержкой, с объектной оценкой для решения своих жилищных вопросов в Сочи, Краснодарском крае и других регионах России, где также существует проблема с фейками», — заключил Евгений Проскурин.

Мэрия Сочи предупредила риелторов об ответственности за продажу самостроев

Ранее Циан.Журнал сообщал, что администрация Сочи вместе с местной гильдией риелторов вынесла предупреждение об ответственности за продажу объектов недвижимости, которые были возведены с нарушениями законодательства.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
ID: 6695253
5 декабря 2023, 09:10
Самовольное "строительство под видом МКД" и фейковые объявления..Что-то не усматриваю связи. Конечно, и то плохо, и другое задолбало. Но по моему мнению, это из раной оперы. Хотя, бороться с этим однозначно надо.
Ответить
212/50 000
0/50 000
ID: 49551533
4 декабря 2023, 16:29
Риелторы сами размещают фейковые объявления с нереально низкими ценами, чтобы им больше звонили. и уже потом пытаются навязать другие объекты втридорога.
Звучит как мы сами прикроем себе кормушку)))
Ответить
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости