Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить гараж на участке под ИЖС, объяснили в Росреестре
6 февраля, 11:47
5 207
Обсудить
Как оформить гараж на участке под ИЖС, объяснили в Росреестре
В ведомстве рассказали, какие действия предпринять, чтобы полноценно распоряжаться гаражом.

Собственник капитального гаражного строения может передать объект по наследству, сдать его в аренду или подарить. Однако чтобы полноценно распоряжаться гаражом, расположенным на участке под ИЖС, нужно зарегистрировать право собственности. Как это сделать, рассказали в управлении Росреестра по Москве.

Сведения о гараже необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера, подготовить технический план объекта и собрать необходимые документы

Подготовкой техплана занимается кадастровый инженер. Технический план объекта готовится на основании ряда документов. Это правоустанавливающий документ на земельный участок: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения. Также потребуются документы, подтверждающие учёт объекта органами по государственному технического учёту и инвентаризации, вступившее в силу решение суда, подтверждение уплаченной государственной пошлины.

Право на гараж также можно зарегистрировать на основании соответствующего судебного решения.

Все документы должны соответствовать требованиям закона «О госрегистрации недвижимости». Они должны содержать описание объекта, подписи сторон и вид регистрируемого права.

Напомним, в начале 2025 года владельцам подземных гаражей запретили оформлять права на землю. Речь идёт о земельных участках над подземными паркингами. Согласно поправкам, владельцы участков над паркингами не должны препятствовать эксплуатации гаражей.

Гаражная амнистия: кто и как может ей воспользоваться
Всё об упрощённой приватизации гаража
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости