Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Банки могут обязать проверять надёжность застройщиков ИЖС
10 апреля, 10:15
947
Обсудить
Банки могут обязать проверять надёжность застройщиков ИЖС
С такой инициативой выступили в Госдуме.

Нужно обязать банки проводить аккредитацию застройщиков, которые строят индивидуальное жильё, заявил ТАСС зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко. Он напомнил, что от мошенничества в сфере ИЖС уже пострадало более 3 тыс. семей. Общая сумма ущерба составила около 30 млрд рублей.

Аксёненко предлагает обязать банки проверять надёжность застройщиков ИЖС, качество их работы и финансовую состоятельность. Для этого нужно ввести обязательную аккредитацию застройщиков ИЖС. Она будет проводиться по общему образцу. Такая проверка исключит появление в этой сфере недобросовестных людей, которые не имеют никакого отношения к стройке. Аксёненко подчеркнул, что при выявлении мошенничества ответственность будет нести не только застройщик, но и банк.

Депутат отметил, что застройщики ИЖС, не выполнившие свои обязательства, были аккредитованы банками, в том числе организациями с госучастием. Банки публиковали предложения этих компаний на своих официальных ресурсах, называя их надёжными и проверенными. Однако в действительности никаких проверок банки не проводили.

Фото: Shutterstock / Fotodom
Семейная ипотека на ИЖС с использованием эскроу:
как это устроено
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости