Добрый день! В 2012 году была куплена квартира по ДДУ. Оказалась долгостроем, достроили только к 2021 г. В 2021 году была произведена доплата за кв.метры (площадь построенной квартиры оказалась чуть больше, чем было по договору), в мае 2022 году получено право собственности. Сейчас планирую квартиру продавать и пытаюсь понять, нужно ли будет платить налог (жилье единственное). Скажите, пожалуйста, с какого момента в данной ситуации отсчитываться срок владения?
Названы города, лидирующие по сокращению объёма строительства нового жилья
28 июля 2025

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.