Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Документы продавцу квартиры после 1 марта 2023 года
ID: 100525759
6 марта 2023
Вся Россия
8 418
10

Добрый день!

С 1 марта 2023 Росреестр не выдает выписки из ЕГРН не собственникам квартиры с целью защиты персональных данных.

В связи с этим вопрос - какие документы теперь выдаются в МФЦ на руки продавцу квартиры после регистрации перехода права собственности на квартиру? До сих пор выдавали выписку из ЕГРН с ФИО нового собственника, но теперь по идее Росреестру запрещено раскрывать персональные данные нового собственника.

При этом выписка с новым правообладателем понадобится продавцу для раскрытия аккредитива или ячейки, а также для расторжения договоров с УК и всякими ресурсо-снабжающими организациями.


Как сейчас, подскажите?

Автор
Теги
10
ID: 100525759
Росреестрвыписка из ЕГРН
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 756 800 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
22 713 032 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
15 200 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
3 850 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва
10 комментариев
Антонина Каткова
6 марта 2023, 10:00
Лучший совет
Если вы подаёте на регистрацию именно через мфц, то в заявлении на регистрацию стороны должны отметить в п.12 - «Прошу выдать выписку егрн».
После регистрации, стороны получат свой вариант выписки Егрн
13
1
210/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
6 марта 2023, 10:40
Продавец получает такую же выписку, которая была до 1 марта- с фио покупателя.
Для раскрытия аккредитива этого достаточно
0
0
126/50 000
Алина Арифуллина
1 апреля 2023, 22:34
Продавцу после регистрации выдается Выписка из ЕГРН со всеми данными, но без ФИО покупателя.
0
0
92/50 000
0/50 000
Виталий Марков
10 марта 2023, 17:26
Суть в том, что после госрегистрации Покупателю выдается выписка из ЕГРН со всеми его данными в ДВУХ экземплярах, один из которых выдается Продавцу. То есть продавец получит полноценную выписку и сможет с ней раскрыть аккредитив.
0
0
229/50 000
0/50 000
Александр
10 марта 2023, 01:30
Этот закон приняли,чтоб защитить собственников от мошенников.
0
0
61/50 000
0/50 000
ID: 7014731
6 марта 2023, 22:49
А как теперь быть с условием для «добросовестного приобретателя» самому заказывать выписку ЕГРН перед покупкой ?
0
0
112/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
6 марта 2023, 16:57
ID: 99436446
сегодня в 16:40
собственник при вас может выгрузить онлайн-выписку через госуслуги бесплатно. 1 минуту занимает процесс. Или просите его, чтоб подал заявление об открытии личных данных и потом самостоятельно заказываете выписку
10
0
250/50 000
0/50 000
ID: 99436446
6 марта 2023, 16:40
А как теперь проверить объект перед покупкой? Потенциальный покупатель -он ещё не собственник, также как и риелтор. Риелторы тоже ведь не все мошенники. Для проверки объекта я всегда заказывала выписку, а теперь как проверить? Любой мошенник может арендовать квартиру, выдать себя за хозяина и продать/сдать ее. То есть государство таким образом мотивирует мошенников, закрывая данные владельца от проверки.
2
0
407/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
6 марта 2023, 15:35
Выписка ЕГРН при регистрации перехода права и ЕГРН - в виде получения сведений об объекте, разные вещи.
Ответ Росреестра: после регистрации через МФЦ (бумажная) или ЭР, и покупателю и продавцу будет выдаваться ЕГРН с данными нового собственника после сделки.
8
0
263/50 000
0/50 000
Марина
6 марта 2023, 13:52
Продавец получает такую же выписку, как и раньше, если он собственник?!! Третьему лицу выписку с ФИО продавца не дадут. Зачем вообще ввели этот закон?!; Продавец в любом случае должен предоставить полную выписку из ЕГРн покупателю! Иначе покупатель не купит квартиру. В чем смысл?!
1
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы